Rekuperace · 7. 11. 2026 · 7 min čtení

Rekuperace do starého domu: kudy vést rozvody a kolik to stojí

Rekuperaci lze dodatečně instalovat do většiny domů; potrubí se vede v podhledech, předstěnách, šachtách nebo přes půdu. U rekonstrukce počítejte s příplatkem 12 % oproti novostavbě: dům o ploše 100 m² vychází přibližně na 132 000 Kč včetně DPH.

Dá se rekuperace dodělat do hotového domu?

Ano. Potřebujete místo pro jednotku, vzduchovody do pokojů a vyústění do stropu nebo stěny. Dům o ploše 100 m² vychází při rekonstrukci na přibližně 132 000 Kč včetně DPH. Nejtěžší je skrýt potrubí tak, aby se co nejméně bourala.

Výhodná chvíle je rekonstrukce před finálními omítkami a podlahami. Dodatečná montáž do obydleného domu je možná, ale vyžaduje víc úprav a oprav. Rozhoduje proto stav stavby, ne roční období. Hlavní rozhodnutí se týká tras: čím kratší a přímější jsou, tím méně zásahů do konstrukcí a tím nižší cena.

Kolik vzduchu potřebuje dům po rekonstrukci?

Obytná místnost musí mít podle § 19 vyhlášky č. 146/2024 Sb. zajištěnu intenzitu větrání nejméně 0,5 h⁻¹ nebo 25 m³/h na osobu. Splnit to lze rekuperací, přirozeným větráním nebo jejich kombinací. Rekuperace tedy není povinná.

Příklad: 80 m² obytných místností při stropu 2,5 m má objem 200 m³. Intenzita 0,5 h⁻¹ dává 100 m³/h. Čtyři osoby při 25 m³/h na osobu dávají stejných 100 m³/h. Jednotka a potrubí se pak navrhují na tuto hodnotu a rezervu.

Kudy se potrubí vede?

Podhledy a snížené stropy

Nejčastější cesta. V chodbě, koupelně a vstupu se strop sníží a skryje se v něm hlavní potrubí. Obytné místnosti zůstávají v plné výšce. Vyžaduje to dostatečně vysoké stropy, proto se výška měří při zaměření.

Předstěny a dutiny

Za sádrokartonovou předstěnou nebo v instalační šachtě lze vést svislé větve. Využijí se stávající šachty, pokud jsou volné a bezpečné. Dutinu u komínu nepoužívejte bez posouzení kominíkem. Předstěna ubere místnosti několik centimetrů, což se počítá už v plánu.

Půda a podkroví

U domů s půdou se jednotka a hlavní větve umístí nahoru a do pokojů vedou krátké svody. Potrubí na půdě musí být izolované, aby se na něm nesrážela voda. Půda musí být přístupná a suchá, jinak se servis komplikuje.

Kam se hodí jednotka a co s kondenzátem?

Jednotka potřebuje technickou místnost, půdu, komoru nebo suterén s přístupem pro výměnu filtrů. Z výměníku vzniká kondenzát, který se odvádí sifonem do kanalizace. Proto se vybírá místo poblíž odpadu a mimo mrazivé prostory.

Dvě trasy vedou ven: sání čerstvého vzduchu a výfuk odpadního. Průchody zdí se řeší tak, aby fasáda změnila vzhled co nejméně. U domu pod památkovou ochranou je nutné počítat s dalším jednáním.

Potřebuji stavební povolení nebo souhlas?

Podle přílohy 1 zákona č. 283/2021 Sb. jsou drobnou stavbou úpravy, které nezasahují do nosných konstrukcí, nemění vzhled stavby ani způsob užívání a nemohou negativně ovlivnit požární bezpečnost. U kulturní památky tato výjimka neplatí. Zákon rekuperaci výslovně nezmiňuje, proto posouzení patří stavebnímu úřadu.

V bytovém domě smí vlastník podle § 1175 občanského zákoníku upravovat byt uvnitř, ale nesmí ohrozit ani poškodit společné části. Průraz obvodovou zdí nebo fasádní mřížka se společných částí dotýká. Podle § 1182 odst. 1 vlastník předem oznámí stavební úpravu osobě odpovědné za správu domu.

Jak probíhá instalace v obydleném domě?

1. Bezplatné zaměření: prohlídka domu, měření výšek a volných tras.
2. Návrh rozvodů a nabídka s pevnou cenou.
3. Průrazy a vedení potrubí podhledy, předstěnami nebo půdou.
4. Osazení jednotky, vyústění a napojení kondenzátu.
5. Vyvážení průtoků vzduchu v místnostech a předání.

Prach a opravy omítek je nutné počítat předem. Rozsah oprav určíme při zaměření a zahrneme do nabídky, aby cena po montáži nepřibývala.

Kolik rekonstrukční instalace stojí?

Varianta	Orientační cena včetně DPH
Centrální rekuperace, novostavba 100 m²	cca 118 000 Kč
Centrální rekuperace, rekonstrukce 100 m²	cca 132 000 Kč (+12 %)
Centrální rekuperace, dům 100–200 m²	130 000–200 000 Kč
Lokální jednotka do místnosti	8 000–12 000 Kč za místnost
Roční servis rekuperace	od 2 900 Kč

Výpočet: 58 000 Kč plus 600 Kč za m² podlahové plochy. Příplatek 12 % zahrnuje složitější vedení a dodatečné úpravy. Pevná cena vzniká po zaměření, kdy zjistíme dostupné trasy. Víc o cenách čtěte v článku Kolik stojí rekuperace.

Co když potrubí skrýt nejde?

Pak se hodí lokální jednotky do obvodové zdi. Nepotřebují rozvody, jen průchod zdí. Používají se v ložnicích a obývacím pokoji. Jsou levnější a nenarušují interiér.

Větrají ale jen místnost, ve které jsou. Srovnání čtěte v článku Centrální, nebo lokální rekuperace. V panelovém domě má lokální řešení vlastní pravidla, shrnuje je článek Lokální rekuperace v paneláku.

Co řešit společně s rekonstrukcí?

Nová těsná okna omezují větrání spárami, proto se rekuperace často plánuje spolu s jejich výměnou. Pokud se stejně mění strop, koupelna nebo podlaha, vedou se rozvody současně a oprav je méně. Související otázky řeší článek Větrání panelákového bytu po výměně oken.

V kuchyni počítejte s digestoří. Odtahová digestoř a rekuperace se mohou rušit, pokud se vzduch odvádí ven bez náhrady. Podmínky pro krb, kamna a digestoř shrnuje článek Rekuperace a krb, kamna, digestoř. Tento bod řešte v návrhu, ne až po montáži.

Co ověřit před objednávkou?

• kde bude jednotka a kam odvést kondenzát,
• které místnosti dostanou přívod a které odvod,
• jak se potrubí dostane přes nosné a obvodové zdi,
• zda je dům rozumně těsný (okna, střecha, napojení),
• zda chcete žádat o podporu a tedy doložit průvzdušnost.

Průrazy a podhledy po sobě nechávají opravy omítek a malování. Rekuperaci proto plánujte před finálními omítkami, ne po nich.

Jak postupovat dál a jaká je dotace?

Podoblast Větrání programu Nová zelená úsporám vyžaduje účinnost zpětného získávání tepla aspoň 75 % a doložení průvzdušnosti obálky. Podle pokynů pro rodinné domy činí úvěr na větrání nejvýše 200 000 Kč. Podmínky se mění, ověřte je na novazelenausporam.cz. Souvislosti shrnuje článek Nová zelená úsporám a rekuperace.

Základní princip popisuje článek Jak funguje rekuperace. Zaměření je zdarma, službu popisuje stránka Rekuperace. Pracujeme v Ostravě, Opavě a Havířově. Domluvte bezplatné zaměření a získáte trasu rozvodů i pevnou cenu.