Dotace · 7. 11. 2026 · 6 min čtení

Nová zelená úsporám a rekuperace: úvěr do 200 000 Kč a podmínky

Nová zelená úsporám 2026 podporuje rekuperaci u rodinného domu zvýhodněným úvěrem do 200 000 Kč, u bytu v bytovém domě do 100 000 Kč. Výměník musí mít účinnost aspoň 75 % a dům musí mít doloženou průvzdušnost. Podmínky se mění, ověřte je na novazelenausporam.cz.

Je Nová zelená úsporám 2026 dotace, nebo úvěr?

Většina vlastníků dostane podporu ve formě zvýhodněného úvěru od banky nebo stavební spořitelny, ne jako peníze zdarma. Na větrání s rekuperací činí úvěr nejvýše 200 000 Kč na rodinný dům. Podle závazných pokynů pro rodinné domy program kompenzuje úroky z úvěru. Pro žadatele je tedy úvěr bezúročný.

Přímou dotaci mají jen zranitelné domácnosti. Tisková zpráva programu uvádí zálohovou dotaci až 400 000 Kč na zateplení a efektivní zdroje energie. Zda se tato větev vztahuje i na rekuperaci, jsme nezjistili. Pokyny pro tuto skupinu žadatelů si projděte sami.

Příjem žádostí se otevřel 25. června 2026 v 10:00. Celkový úvěr může podle tiskové zprávy dosáhnout 2 milionů Kč na rodinný dům a 750 000 Kč na jeden byt v bytovém domě. To je strop za všechna opatření dohromady, ne jen za větrání.

Kolik program na rekuperaci poskytuje?

Větrání s rekuperací patří do podoblasti C.4 Větrání. Podporuje nový systém řízeného větrání se zpětným získáváním tepla, centrální i decentrální. Pokyny stanoví pro větrání vlastní strop úvěru.

Žadatel	Nejvyšší úvěr na podoblast C.4
Rodinný dům nebo vymezená bytová jednotka	200 000 Kč
Byt v bytovém domě (pokyny pro bytové domy)	100 000 Kč
Celkový úvěr na rodinný dům (všechna opatření)	2 000 000 Kč
Celkový úvěr na byt v bytovém domě	750 000 Kč

Strop 200 000 Kč je nad ceníkovou cenou centrální rekuperace pro dům o 100 m², která vychází na 118 000 Kč včetně DPH. Kolik z ceny úvěr skutečně pokryje, určí pokyny programu a schválení banky. Číslo si nechte potvrdit před podpisem smlouvy.

Jaké technické podmínky musí rekuperace splnit?

Pokyny pro rodinné i bytové domy uvádějí shodné podmínky pro podoblast C.4. Všechny musí platit současně, jinak úvěr nedostanete.

• systém je navržen podle platných norem a větrá přímo všechny obytné místnosti,
• deklarovaná účinnost zpětného získávání tepla je nejméně 75 % podle EN 308, EN 13141-7 nebo EN 13141-8, případně podle PHI,
• jednotky s tepelným čerpadlem bez výměníku se připouštějí jen tehdy, když ohřívají teplou vodu,
• dům dosáhne průvzdušnosti obálky podle ČSN 73 0540-2:2025, článek 7.1.4,
• průvzdušnost doložíte protokolem o měření.

Poslední dva body jsou u starších domů nejtvrdší překážka. Dům s netěsnými okny nebo půdou test nemusí splnit a bez utěsnění se žádost nevyplatí. Protokol o měření vystavuje měřicí firma, ne montážník rekuperace.

Jak postupovat krok za krokem?

1. Zjistěte, zda je váš dům rodinný, nebo bytový, protože strop úvěru se liší.
2. Nechte změřit průvzdušnost obálky a podle výsledku rozhodněte, zda dům utěsnit.
3. Vyberte jednotku s deklarovanou účinností aspoň 75 % a nechte zpracovat návrh pro všechny obytné místnosti.
4. Požádejte banku nebo stavební spořitelnu o úvěr a podejte žádost přes systém SFŽP.
5. Po montáži uložte faktury, doklady o platbě a protokol o měření, protože je budete dokládat.

Příklad: dům o ploše 100 m² vychází na 118 000 Kč, tedy pod stropem 200 000 Kč. Měření průvzdušnosti a případné utěsnění domu se do této částky nemusí vejít. Jejich cenu si vyžádejte od měřicí firmy zvlášť.

Kdy podat žádost: před montáží, nebo po ní?

Dřívější rada „žádat vždy před realizací“ neplatí. Podle článku 6.1 pokynů lze žádost podat před realizací, v průběhu nebo po ní. Podporu ale dostanou jen opatření, která jste uskutečnili a zaplatili nejdříve 12 měsíců před podáním žádosti.

Žádost se podává elektronicky v informačním systému SFŽP. Realizaci musíte doložit do 36 měsíců od rozhodnutí ministra, nejpozději do 31. prosince 2031. Po dokončení platí pětiletá lhůta udržitelnosti, po kterou má opatření zůstat v provozu.

Dá se rekuperace podpořit samostatně, bez zateplení?

To pokyny jednoznačně nepotvrzují. Článek 2.3.1 popisuje dílčí opatření jako zateplení části konstrukcí nebo instalaci obnovitelného zdroje. Podoblast C.4 je součástí oblasti C, ale samostatné využití jsme v textu nenašli. Celkem lze dílčími úvěry čerpat nejvýše 750 000 Kč na nemovitost.

Než objednáte, zeptejte se poradce SFŽP nebo své banky, zda žádost o samotnou rekuperaci přijmou. Dokud odpověď nemáte písemně, počítejte s cenou bez podpory. Termín konce příjmu žádostí jsme neověřili, sledujte ho na novazelenausporam.cz.

Existuje podpora z Moravskoslezského kraje?

Kraj vyhlásil 5. kolo kotlíkových dotací 28. června 2023. Příjem žádostí trval od 31. července 2023 do 30. srpna 2024 a stránka kraje uvádí, že byl ukončen. Program řešil výměnu kotlů na tuhá paliva, rekuperaci nepodporoval.

Jiný krajský program pro rekuperaci domácností jsme na webech kraje nenašli. To neznamená, že žádný není. Ověřte aktuální nabídku u krajského úřadu v Ostravě.

Kolik rekuperace stojí bez podpory?

Varianta	Orientační cena včetně DPH
Centrální rekuperace, rodinný dům 100 m²	cca 118 000 Kč
Centrální rekuperace, rekonstrukce domu 100 m²	cca 132 000 Kč (+12 %)
Centrální rekuperace, dům 100–200 m²	130 000–200 000 Kč
Lokální jednotka do místnosti	8 000–12 000 Kč za místnost
Servis rekuperace	od 2 900 Kč

Cena centrálního systému vychází ze vzorce 58 000 Kč plus 600 Kč za m² podlahové plochy. U rekonstrukce přičítáme asi 12 % za složitější vedení potrubí. Podrobnosti k trasám najdete v článku Rekuperace do starého domu.

Rekuperace se vyplatí i bez podpory, když chcete odvádět vlhkost a zbavit se pachů. Základní rozdíl mezi řešeními vysvětluje článek Centrální, nebo lokální rekuperace. Zákonný minimální objem vzduchu uvádí vyhláška 146/2024 Sb.: 25 m³/h na osobu nebo intenzitu 0,5 h⁻¹.

Jaký je další krok?

Nejdřív si nechte spočítat systém a zjistěte, zda váš dům splní průvzdušnost. Při bezplatném zaměření v Ostravě, Opavě nebo Havířově změříme půdorys a výšky stropů, navrhneme trasy potrubí a připravíme nabídku s technickými údaji zařízení pro banku. Cenu pak spočítáme podle ceníku, bez dohadování.

Službu najdete na stránce Rekuperace, princip popisuje Jak funguje rekuperace. Pro bytové domy platí obdobné podmínky, viz pokyny pro bytové domy.